- 320 250 € FAI -

Rare opportunité en plein centre de Cholet – Maison de ville, familiale, atypique, spacieuse, 140 m² dans une rue paisible.

Idéalement située au cœur de Cholet, dans une rue calme et recherchée, cette maison familiale d’environ 140 m² entièrement rénové à neuf en 2017, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités.

Parfaitement agencée pour accueillir une grande famille, elle propose quatre chambres dont deux véritables suites parentales, un bureau pour le télétravail, une lingerie pratique, ainsi qu’une belle loggia lumineuse pour profiter des beaux jours.

La vaste pièce de vie vous séduira par ses volumes et sa convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand garage complète ce bien, un atout rare en centre-ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Prix de vente affiché : 320 250 € dont 5% d’honoraires d’agence ProjetLocatif à charge acquéreur, soit 15 2050 €. Ref PL : 5500

Taxe Foncière 2024 : 2 233 €

DPE B+A

Coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal THOMAS, agent commercial mandataire en immobilier chez ProjetLocatif immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d'Angers sous le numéro 947848297, carte collaborateur ADC34022024000000305